Podczas ostatniej sesji Rady Miasta radni przyjęli uchwałę dotyczącą udzielenia wsparcia finansowego na budowę nowego osiedla w Maciejkowicach. Nowe budynki mieszkalne mają powstać z inicjatywy spółki SIM Śląsk.
Warto przypomnieć, że miasto Chorzów jest jednym z udziałowców SIM Śląsk Sp. z o.o., a spółka została utworzona przez łącznie cztery miasta – oprócz Chorzowa są to Świętochłowice, Tarnowskie Góry i Zabrze, a także Krajowy Zasób Nieruchomości. Celem stworzenia spółki była budowa mieszkań komunalnych na wynajem dla osób, których nie stać na zakup mieszkania na rynku pierwotnym, lecz są w stanie opłacać umiarkowany pod względem wysokości czynsz.
Budowa wielorodzinnych domów mieszkalnych oraz ich eksploatacja na zasadach najmu, zgodnie z przepisami ustawy o SIM przy zapewnieniu trwałości ekonomiczno-finansowej spółki i wysokiej jakości obsługi klientów w czterech gminach, które posiadają udziały w spółce – tak o misji SIM Śląsk Sp. z o.o. pisze zarząd.
1 marca tego roku do Urzędu Miasta Chorzów wpłynęła korespondencja spółki w sprawie możliwości złożenia wniosku do Banku Gospodarstwa Krajowego w celu pozyskania środków z Funduszu Dopłat na realizację budownictwa mieszkaniowego przy ul. Michałkowickiej w Chorzowie. To BGK i jego Fundusz Dopłat pozwala na uzyskanie wsparcia na tworzenie mieszkań komunalnych z niskimi czynszami.
Przewidywana data rozpoczęcia realizacji inwestycji to grudzień tego roku, a planowo budowa ma się zamknąć w trzy lata. Łączna wartość przedsięwzięcia to 41 795 400 złotych, z czego środki własne inwestora wynoszą 27 167 010 złotych, a wartość gruntu będąca własnością inwestora opiewa na 12 508 369,38 złotych.
Wniosek zostanie złożony przez SIM Śląsk Sp. z o.o. (inwestor) oraz Miasto Chorzów (beneficjent). Maksymalna kwota wnioskowanego wsparcia wynosi 14 628 390 złotych. Po uzyskaniu dofinansowania, pomiędzy SIM Śląsk Sp. z o.o., a Miastem Chorzów zostanie zawarta umowa dotycząca finansowania i zasiedlania lokali mieszkalnych w budynkach przy ul. Michałkowickiej w Chorzowie, zgodnie z wytycznymi Banku Gospodarstwa Krajowego – czytamy w uzasadnieniu uchwały.
W Chorzowie powstanie 1200 nowych mieszkań komunalnych?
Spółka planuje wybudowanie łącznie 1500 mieszkań komunalnych, z czego 1200 miałoby znaleźć się na nowym osiedlu w Maciejkowicach, na ul. Michałkowickiej przy granicy z Siemianowicami Śląskimi. Inwestycja ma powstać na terenie liczącym ponad 22 ha, należącym do Krajowego Zasobu Nieruchomości. W pierwszej transzy wybudowanych ma zostać 260 mieszkań.
Wiadomo również, że spółka ogłosiła postępowanie przetargowe na „Opracowanie wielobranżowej dokumentacji projektowo-kosztorysowej dla budowy budynku mieszkalnego wielorodzinnego (ETAP I) oraz zagospodarowania terenu działki w Chorzowie przy ul. Michałkowickiej”. W tej chwili trwa wyłonienie zwycięzcy konkursu.
Wniosek został przyjęty jednogłośnie przez radnych podczas sesji Rady Miasta 28 kwietnia 2022.